Hofreite mit Potential in 55595 Sponheim

Lage: 55595 Sponheim | Rheinland-Pfalz

Beschreibung

Diese geschlossen Hofreite verbirgt eine Menge an Optionen . Das Vorderhaus ,liebevoll hergerichtet und ausgestattet vermittelt eine besondere Wärme . Im hinteren Teil des Grundstückes wartet eine Scheune auf ihre neue Aufgabe , ebenso wie das Nebengebäude

am Vorderhaus zur Strassenseite . Sehen Sie selbst :

EG

-Wohnen

-Essen

-Küche

-Bad

-Flur

-Vorratsraum

-Terrasse

OG:

-Schlafen1

-Schlafen2

-Ankleide

-Arbeiten

-Flur

-Balkon

Beheizt wir die Immobilie mittels Holzofen im Wohnzimmer und im Haus

teilweise mit modernen Infrarotwandgeräten.

Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.

Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen!

Lage und Verkehrsanbindung

Sponheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim an.
Die Vordere Grafschaft Sponheim umfasste ab dem 13. Jahrhundert die Ämter Kreuznach, Kirchberg und Naumburg. Die Hintere Grafschaft Sponheim umfasste die Ämter Birkenfeld, Allenbach, Herrstein, Trarbach, Kastellaun und Winterburg.

Nach dem Aussterben der Kreuznacher Linie 1414 fielen 1417 ein Fünftel der Grafschaft an die Kurpfalz, vier Fünftel an die Starkenburger Grafen. Als auch diese 1437 ausstarben, fielen ihre Besitzungen an Baden und Veldenz (später Pfalz-Simmern). Nach langwierigen Streitigkeiten mit der Pfalz wurde im Teilungsvertrag von 1707 Birkenfeld an Pfalz-Zweibrücken überwiesen, fiel jedoch 1776 an Baden zurück, während Kreuznach bei der Kurpfalz verblieb. 1798 kam die ganze Grafschaft an Frankreich, 1815 an das Königreich Preußen, das 1817 einen Teil davon, das Fürstentum Birkenfeld, an das Großherzogtum Oldenburg abtrat.(Quelle:Wikipedia)

Fakten

Objektnummer:

BS118

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

85 m²

Nutzfläche:

70 m²

Grundstücksfläche:

500 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

1935

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:

179.000,00 €

Provision:

3,57%

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

219.50 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Elektro

Baujahr laut Energieausweis:

1995

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

06.10.2034

Ansprechpartner